Bauen & Wohnen
Neubau / Kauf
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim:
• Aktuell informiert
• Kompetent beraten
• Günstig finanziert
• Rundum abgesichert
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Bei der Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnwünsche, der Suche eines Bauplatzes oder eines geeigneten Objektes helfen wir Ihnen gerne. Durchschnittliche Baukostenaufteilung für den Neubau einer Immobilie:
50% Erstellungskosten
30% Grundstück
10% Baunebenkosten
5% Kauf und Erschließung
5% Außenanlagen
Grundstücksarten
50% Erstellungskosten
30% Grundstück
10% Baunebenkosten
5% Kauf und Erschließung
5% Außenanlagen
Grundstücksarten
| Kauf/Eigengrundstück | Erbbaugrundstück | |
| Wesen | Kauf/Schenkung/Erbschaft (Eigentum) | Vertrag: Recht zum Bau auf einem Grundstück |
| Dauer | Ohne zeitliche Begrenzung | zeitlich begrenzt i.d.R. 99 Jahre |
| Kosten/Grundstück | z.B. 100 €/qm | Erbbauzins i.d.R. 3% d. qm-Preises p.a. (ggf. bezogen auf Index) |
| Erwerbskosten | Gerichtskosten ca. 1,00 % Notarkosten ca. 1,00 % Grunderwerb. St. 3,50 % Maklerkosten 3,57 % | Gerichtskosten ca. 1,00 % Notarkosten ca. 1,00 % |